ZAC du Plateau Lot 5
Ivry-sur-Seine (94)

Le projet porte sur la construction de 47 logements locatifs sociaux et de locaux d’activité sur le lot 5 de la ZAC du plateau sur la commune d’Ivry-sur-Seine. Le parti architectural que nous avons développé se veut être un signal fort dans l’alignement de l’avenue de Verdun qui par ses aménagements futurs a l’ambition de redevenir un axe structurant de la ville. La contrainte majeure de ce lot est la nuisance sonore très importante de l’avenue de Verdun : pour palier à cet inconfort nous avons imaginé une double façade en verre sérigraphiée. Cette deuxième peau a une double fonction : une protection acoustique vis-à-vis de l’avenue de Verdun et une régulation thermique des logements. Un autre intérêt de ce verre sérigraphié est d’offrir une protection visuelle des espaces extérieurs des logements aux regards de l’espace public. Une faille créée dans le volume monolithique du bâtiment ménage une transparence entre l’avenue et le cœur d’îlot. Cette faille qui se développe sur trois niveaux laisse voir un jeu de passerelles distribuant les circulations des logements, permettant à celles-ci de bénéficier d’un éclairage naturel.

La démarche environnementale est prise en compte par une isolation extérieure, des panneaux solaires en toitures pour la production d’ECS, des protections solaires sur la façade ouest.

Les deux derniers niveaux, sont conçus en logements de type duplex et seront structurellement en ossature bois ainsi que le niveau des combles. Cette typologie de logements permet de créer une série de boites posées qui allége le couronnement du bâtiment et segmente la ligne de ciel.